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精装房装修部分能计入购房总价申请公积金贷款吗?官方最新答疑来

  (记者 岳瑾)2021年职工住房公积金月最高缴存基数和月最低缴存基数分别是多少?提取住房公积金如何认定房产套数?今日,长沙住房公积金管理中心发布了长沙住房公积金网络热点问题月报(2021年7月),集中对缴存职工关心的问题进行了解答。

  从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知,7月,长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是:2021年职工住房公积金月最高缴存基数和月最低缴存基数分别是多少?

  据该中心相关负责人介绍,2021年职工住房公积金月最高缴存基数为26400元,最低为1700元。湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数上限进行缴存(广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的公积金缴存调整文件为准)。

  那么,2021年度长沙市住房公积金月最高缴存额和月最低缴存额分别是多少?

  上述负责人表示,经测算,2021年度长沙市住房公积金月最高缴存额为6336元,月最低缴存额为170元。

  此外,香港管家婆论坛67722,网友关注较多的还有“职工购买精装房,装修部分可以计入购房总价申请公积金贷款吗?”

  “可以。”该中心相关负责人解释,全装修住房(精装房)购房总价指毛坯价和精装修价之和。购买全装修住宅(精装房)的,装修部分不可单独申请办理公积金贷款,但是可计入总房价申请公积金贷款。

  “提取住房公积金如何认定房产套数?”“单位什么时候可以进行公积金调基?”也进入了7月热点问题前5名。

  记者了解到,职工家庭住房套数认定原则上以长沙市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准,注销房产套数不计。职工家庭购买、建造、翻建、48123香港黄大仙主论坛,大修第3套以上住房的,以及偿还上述住房贷款本息的,增设电梯房屋为职工家庭名下第3套以上住房的,不得提取住房公积金。关于购房时间顺序认定,期房以住房管理部门房屋备案时间为准,二手房以产权登记时间为准。

  此外,住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次,各缴存单位应于2021年7月9日至9月30日办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

  统计显示,2021年7月,12329公积金服务热线市民热线笔,回复问政湖南、市长信箱咨询信件45封。